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菲律宾城九五至尊代理:新品加推 泉州房企抢抓“五一”节点营销推售

发布时间:2022-04-29  来源:泉州晚报  

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  “五一”小长假马上来临,这是楼市传统的营销重要节点,目前各板块房企都加快营销推盘节奏,有的在前期开盘基础上继续加推,有的公开营销中心携全新项目亮相,有的在拿地许久之后正式释放项目具体信息……众多房企、项目动作频频,一起营造楼市的热闹氛围,或将在小长假期间带来一波小高峰。

 

  新项目入市 丰富产品线

 

  去年以来,台商投资区板块成为泉州楼市供应的主力。近日,该板块再传消息,由建发地产打造的全新项目建发和著公开其样板间及美学示范区。作为建发在泉州湾区新布局的百亩大盘,该项目位于湖东片区核心位置,近邻湖东学园、海丝公园以及宝龙广场等,项目主推建筑面积93-143平方米的三至四房产品,中式风格住宅新品吸引不少购房者关注。

 

  同样,在惠安黄塘片区,泉州世茂城也抢在“五一”之前推出二期新品,并融合推出系列置业优惠。泉州世茂城二期主推建筑面积88-131平方米的三至四房产品,“五一”小长假期间购买的话,在案场优惠基础上,还可享受成交送品牌家电等活动。同时,项目还举办帐篷野营节、波斯菊花展、萌宠动物会等“暖场”活动,吸引人气,助力销售。

 

  在鲤城江南板块,由于较长时间没有产品供应,新项目建发玺院自入市以来便备受瞩目。4月28日上午,该项目举办线上选房活动,主力户型为建筑面积132-143平方米的三至四房。从区位看,该项目位于站前南北大道东侧,地处规划中的江南新城核心地段,周边配套正不断趋于完善成熟,当天的销售去化取得不俗的业绩。

 

  此外,南安大霞美板块由保利、源昌、百宏三家房企合力打造的新项目朗阅,以及北峰板块由城建集团新推出的城建·水墨芳华和东海开发的山水秋鸣等项目,也都将持续推出,从而增加各类产品供应,不断满足市场需求。

 

  购房选择多 市场更活跃

 

  房企积极营销,购房者选择面随之增多。近期,记者走访台商投资区和中心城区几个项目发现,复工复产后,各大项目售楼处人气逐渐旺起来,市场活跃度明显提升。据洛江板块翰林合著置业顾问小李介绍,近期前往售楼处咨询的客户明显增多,有的是疫情期间在线咨询联系,然后现在到现场看房的,有的则是通过近期的营销推广吸引过来的。

 

  据相关统计数据显示,4月18日-22日,泉州五区(鲤城区、丰泽区、洛江区、经济开发区、台商投资区)商品房共成交522套,环比上涨72%,成交面积4.28万平方米,环比上涨70%。在具体成交套数方面,位于鲤城江南板块的龙湖春江天镜,以127套、18162平方米成交面积夺得成交榜首;洛江板块的翰林合著项目以75套成交量位居第二;处于第三的则是台商投资区板块的美的云玺台;其后依次是城东板块的融创城东壹号、中心城区的中梁嘉沣星海印等项目,各板块多点开花,持续供应,共促楼市稳健前行。

 

  业内人士分析认为,伴随各板块众多项目“扎堆”推售,以及外围市场不少政策面利好的刺激,接下来市场或将出现“供需两旺”局面,“而且,现在马上进入二季度业绩的冲刺期,不少房企将披露年中报,业绩压力也将推动房企加速销售,回笼资金。”

 

  新政来助力 利好促发展

 

  4月26日,晋江印发《2022年5月份房地产购房补贴促销活动方案》,通知指出,于2022年5月起开展购房优惠促销活动,购房市民将享受如下购房优惠:5月1日至5月15日可享受所购项目9.7折(及以下)优惠;5月16日至5月31日购买可享受9.8折(及以下)优惠(以往前系统价格为基数)。同时,活动期间市民购买参与促销活动的房地产开发项目,还可获赠两年物业费及3000元电气补贴。参与该优惠活动的房企项目包含安腾·幸福里、港城·首府、晋江万科金域滨江、中南璞樾院、正荣浔兴世纪春天等138个项目,基本覆盖晋江市场目前在售主推项目,有这些利好助力,市场信心进一步被提振。

 

  无独有偶,近日丰泽区正式出台“促进泉州中央商务区繁荣发展的19条措施”,涉及支持东海总部企业聚集、人才引进支持、安居保障支持、商业文娱支持、政务服务支持等内容。值得注意的是,在安居保障及人才引进方面,“将对毛坯商品住宅装修前报备并公示,且于2022年底前完成首次装修并实际入住商品住宅业主进行公开摇号,给予100户业主每户一次性奖励3万元”。同时,在鼓励创新招商、支持重点行业聚集等方面,有诸多领域与房地产市场交集密切,按政策也都将给予真金白银的补贴,利好板块楼市。

 

  资深房地产界人士陈锡清认为,东海是当下泉州楼市热度较高的板块之一,住宅产品销售去化基本问题不大,但不少项目配套的SOHO办公等商业类产品成为市场难点,“中央商务区的这个措施不仅有助于东海片区人气集聚,对于SOHO类等办公产品也是利好。在政策的扶持刺激下,将进一步促进市场良性发展。”(记者 郭荣鑫)

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